央視網消息：第七次人口普查結果顯示，我國60歲及以上老齡化人口已經達到2.64億。另外，據國家衛(wèi)生健康委的統計數據顯示，目前我國90%左右的老年人居家養(yǎng)老。那么，在家怎么養(yǎng)老？這已經成為了我們這個社會的當務之急。

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設部公布了第三批《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單》，介紹了一大批各地老舊小區(qū)改造的好經驗。據了解，目前各地老舊小區(qū)改造過程，都不同程度加大了加裝電梯、增加無障礙設施等適老化改造的內容。

　　從去年年底至今，住房城鄉(xiāng)建設部共分三批公布了《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單》，介紹了老舊小區(qū)改造應該怎么做。從目前各地實施情況看，老舊小區(qū)改造大致上分為基礎類、完善類、提升類三大板塊，除了涵蓋了住房內部水、電、路、氣、網，以及小區(qū)綠化、照明、消防等硬件設施改造之外，更重要的還不同程度增加了適老、托幼、社區(qū)醫(yī)療等公共服務設施的建設內容。

　　今年全國將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個

　　按照計劃，今年全國將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個，前5個月，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已達2.29萬個，占年度目標任務的42.4%。

　　為了積極應對人口老齡化，國家多個部門去年以來，已經連續(xù)多次出臺有關意見和政策。去年年底，住房城鄉(xiāng)建設部等部門發(fā)布《關于推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務的意見》，要求補齊居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施短板，推行“物業(yè)服務＋養(yǎng)老服務”居家社區(qū)養(yǎng)老模式。今年年初，住房城鄉(xiāng)建設部、中央政法委等十個部門又聯合發(fā)布《關于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)向養(yǎng)老、托幼、房屋經紀等領域延伸。

　　　“物業(yè)+養(yǎng)老”模式滿足多樣化養(yǎng)老需求

　　為了更好地滿足廣大老年人日益多樣化、多層次的養(yǎng)老服務需求，近兩年，住房城鄉(xiāng)建設部等部門除了鼓勵各地在老舊小區(qū)改造，還不斷推行“物業(yè)+養(yǎng)老”的模式。

　　再過幾天，北京市朝陽區(qū)勁松北社區(qū)新裝的兩部電梯就要投入使用了，這兩部電梯由政府投資建設，居民不用集資，每次上下，都可以選擇單次付費，也可以選擇包月使用。這一下子，讓這兩個單元的老人們感到分外高興。

　　勁松北社區(qū)始建于上世紀70年代末，如今居民中近40%是60歲以上的老年人。而加裝的電梯，其實只是這個老小區(qū)的物業(yè)做的一件事。從去年開始，社區(qū)借助老舊小區(qū)改造，從社會上引入了物業(yè)公司，開始試點“物業(yè)+養(yǎng)老”的新模式。頭一件事，就是給有需要的老年人家里安裝各種緊急呼叫器、安全扶手等適老化設備。

　　不僅如此，入住的這家物業(yè)，還為小區(qū)所有老人梳理了一張為老服務清單，包括老年餐、理發(fā)、電器清洗、保潔、助浴等，可以基本保障老人的日常生活所需。只要老人們有需求，可隨時聯系自己的物業(yè)聯系人，由其負責對接第三方機構，由此實現第一時間就近服務響應。

　　借助老舊小區(qū)改造的契機，勁松北社區(qū)新引入的物業(yè)除了加大對老年居民的服務力度之外，還借助小區(qū)環(huán)境的改善，將一些老舊場地改造成為便民設施和老年人活動空間。在小區(qū)活動室記者看到，這里定期會舉行老年人智能手機培訓班和各類興趣班，大大豐富了老年人的精神生活。

　　　“物業(yè)+養(yǎng)老”內容延伸打造品質養(yǎng)老服務

　　目前，各地在推行“物業(yè)+養(yǎng)老”的服務過程當中，服務內容逐漸再向縱深延伸，社區(qū)養(yǎng)老餐廳、社區(qū)養(yǎng)老醫(yī)院、日間照料中心等新服務也在不斷涌現。

　　臨近中午，鄭州綠都社區(qū)居民張素英和她的鄰居圍坐在社區(qū)養(yǎng)老服務站的小餐廳內，大家一邊吃飯一邊聊家常。這些老人大多孩子不在身邊，以前每天為一天三頓飯而發(fā)愁。今年三月份，小區(qū)物業(yè)新開設的小餐廳解決了這個問題，記者在這里看到午餐品種多樣，而且價格非常實惠。

　　據了解，綠都社區(qū)現有人口一萬多人，老年人占了其中的1/3，之前社區(qū)也有老年日間照料中心，但因為場地小、人手不足，遠不能滿足老人的生活需求。于是從今年三月份開始，社區(qū)嘗試讓物業(yè)從過去的簡單的提供安保、保潔等服務向社區(qū)養(yǎng)老延伸，建立專門的養(yǎng)老服務站。

　　有了這個新家，老人們不僅能夠在這里交流分享、休閑娛樂外，一個電話，醫(yī)生就提供上門服務，讓社區(qū)老人都有了自己的家庭醫(yī)生。

　　物業(yè)人員日常服務業(yè)主，與老人接觸頻繁，相對更容易準確掌握各戶老人的需求。老人日常醫(yī)療、保健等服務都很強調時效，物業(yè)24小時駐扎在小區(qū)，能快速解決老人的緊急求助，物業(yè)的介入讓社區(qū)養(yǎng)老的很多難題都迎刃而解，與傳統機構養(yǎng)老相比，這種模式更容易被老人接受。既不離家，也減少了很多子女的后顧之憂。

　　養(yǎng)老綜合體提供“一站式”服務

　　在老舊小區(qū)改造的過程當中，給予小區(qū)老年人以特別的關注。除了這個之外，其實，這兩年，我國還在200多個地區(qū)進行了居家和社區(qū)養(yǎng)老的改革試點，一些地方為此特別建設了養(yǎng)老綜合服務體。

　　上午10時，在成都市金牛區(qū)的友聯社區(qū)養(yǎng)老服務中心，84歲的趙玉珍老人正在做早操。作為一名全托老人，她不僅吃住都在這里，每天還可以和其他老人自愿參加中心組織的運動、拼圖、打牌等休閑娛樂活動。

　　作為成都首個社區(qū)養(yǎng)老綜合體，這家服務中心今年3月剛正式運營，記者看到，這里有健康評估室、康復室、養(yǎng)老房，能為社區(qū)內半失能、失能老人提供助餐、助浴、醫(yī)療等日間照料和托養(yǎng)服務。相比傳統的機構養(yǎng)老，這種立足社區(qū)的服務中心，收費卻并不高，而是根據每位老人所需要的實際服務收取不等的托管費用，像趙玉珍這樣的全托老人，每個月僅需要支付3000元。

　　除了日托、全托等服務，這個社區(qū)養(yǎng)老綜合體還依托先進的智能化系統，為轄區(qū)196位老人提供著居家養(yǎng)老服務。而像這種社區(qū)養(yǎng)老綜合體，成都采取的是公建民營的模式，就是在政府修建之后，引入第三方機構管理運營，最終按照低于市場價30%的價格，為老年人提供托養(yǎng)服務。

　　據國家衛(wèi)生健康委的統計數據顯示，目前我國老年人養(yǎng)老已經形成“9073”的格局，就是90%左右的老年人都在居家養(yǎng)老，7%左右的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老，3%的老年人入住機構養(yǎng)老，所以未來提供醫(yī)養(yǎng)結合服務的重點還是放在居家和社區(qū)。

　　按照計劃，“十四五”期間，我國將要大力發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務，讓所有老年人能夠享有“身邊、床邊、周邊”的居家社區(qū)養(yǎng)老服務，提高服務的可及性、多樣化水平。