打造貴州省第一條 “濱河商業(yè)步行街”

時(shí)尚市西路 9月亮相

市西路部分店鋪顯得很冷清。

　　自市西路批發(fā)一條街搬遷西南商貿(mào)城后，有關(guān)部門對(duì)市西路進(jìn)行了合理規(guī)劃。1月12日下午，市西濱河商業(yè)街新聞發(fā)布會(huì)在貴州省國(guó)際會(huì)議中心舉行。記者從發(fā)布會(huì)上獲悉，市西路商圈一期改造成果將于今年9月正式亮相，屆時(shí)，市西路將成為貴州省第一條濱河商業(yè)步行街。

　　據(jù)介紹，改造后的新市西路，即貴州省第一條濱河商業(yè)步行街，全長(zhǎng)約800米， 21棟商場(chǎng)共有營(yíng)業(yè)面積120000平方米，涵蓋時(shí)尚消費(fèi)、餐飲娛樂(lè)、教育培訓(xùn)、民族文化、旅游觀光、休閑健身、商務(wù)辦公、酒店居住于一體，將與市西河形成“水” + “街”的獨(dú)有商業(yè)模式。二期8萬(wàn)平方米，將于2017年開業(yè)。

　　話說(shuō)市西路的“前世今生”

　　“盛世”不再市西路盼人氣

　　上世紀(jì)90年代，全國(guó)人民追捧廣州貨，而貴陽(yáng)市西路也在此時(shí)飛速發(fā)展起來(lái)。到1996年，市西路整修并投入使用，短短10年，市西路逐漸發(fā)展成為以服裝批發(fā)為主的大型批發(fā)市場(chǎng)。那時(shí)，廣州市面上剛有的新款服飾，過(guò)不了幾個(gè)星期，相同的款式一準(zhǔn)能擺上貴陽(yáng)市西路的檔口。踩腳褲、喇叭褲、哈倫褲、闊腿褲……幾十年來(lái)，每一個(gè)年代的流行符號(hào)，都一波又一波地在市西路呼嘯而過(guò)。

　　市西人：只要生意好，不怕租金高

　　據(jù)了解，現(xiàn)在還留在市西路的，基本都是做零售的。1996年，張焱來(lái)到市西路租下一間門店， “老爺車”男裝品牌首次在市西路亮相。質(zhì)量一點(diǎn)都不賴，價(jià)格還遠(yuǎn)低于商場(chǎng)品牌，張焱的生意格外紅火。

　　“但最近兩年多，生意不行了。 ” 張焱說(shuō)，因?yàn)榕�發(fā)業(yè)態(tài)整體搬遷到了西南商貿(mào)城，市西路的人氣大不如前。緊貼市西路的龍翔百貨一樓，這里曾是市西路定位較為高端的商場(chǎng)，昨日下午2點(diǎn)，記者看到，幾家服裝店卻門可羅雀。

　　李青在市西路天橋內(nèi)部一層經(jīng)營(yíng)著一家時(shí)尚女裝店，她告訴記者，以前每天早上8點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)開店，現(xiàn)在要到中午12點(diǎn)才開門，直到下午2點(diǎn)左右才能盼來(lái)“開張生意” 。 “幾年前，我一個(gè)月能掙一兩萬(wàn)，現(xiàn)在一個(gè)月能賺四千元就不錯(cuò)了。 ” 李青分析，批發(fā)業(yè)態(tài)整體搬遷后，市西路人氣淡了很多，再加上現(xiàn)在年輕人都玩網(wǎng)購(gòu)了，市西路治安、衛(wèi)生、服務(wù)都不太理想，所以生意越來(lái)越難做。

　　對(duì)于市西路即將被改建成濱河商業(yè)街，李青表示，希望改建后物管的服務(wù)質(zhì)量能有所提高。 “如果濱河商業(yè)街能讓市西路的治安和硬件都得到改善，我還是舉雙手贊成的。 ” 李青說(shuō)，至于可能會(huì)上漲的租金， “只要到時(shí)候生意好，租金高點(diǎn)沒(méi)什么。 ”

　　市民：市西路已不是記憶中的模樣

　　昨日中午1點(diǎn)，記者看到市西路兩邊門面上貼有各種各樣的標(biāo)語(yǔ)： “清倉(cāng)大甩賣” 、 “門面拆遷全場(chǎng)39元” ……此起彼伏的喇叭聲、吆喝聲讓市西路仿佛仍停留在曾經(jīng)的輝煌時(shí)期。

　　“今年來(lái)的人比前幾年少了好多。 ” 前來(lái)市西路買床單的方蓮告訴記者， 6年多前，她從畢節(jié)黔西來(lái)到貴陽(yáng)，當(dāng)時(shí)跟室友前來(lái)市西路采購(gòu)。 “簡(jiǎn)直是人山人海，摩肩接踵。 ” 方蓮回憶，當(dāng)時(shí)是夏天，逛市西路讓她覺(jué)得又悶又?jǐn)D，但是當(dāng)時(shí)20元一件的T恤、 30元一雙的布鞋確實(shí)讓作為學(xué)生的她心動(dòng)不已。

　　方蓮說(shuō)，讀大學(xué)的時(shí)候手頭不寬裕，所以專程從花溪趕來(lái)市西路淘便宜貨，后來(lái)自己開始兼職賺錢，又學(xué)會(huì)了網(wǎng)購(gòu)，就幾乎不來(lái)了。直到最近剛搬到大西門附近居住，所以想著來(lái)市西路買幾套床上用品，卻沒(méi)想到市西路已不再是記憶中的模樣。

　　而得知市西路將被改造成濱河商業(yè)街，方蓮表示，市西路作為貴陽(yáng)的標(biāo)志性地點(diǎn)能被保留下來(lái)是很不錯(cuò)的。

修建中的商業(yè)街。

　　濱河商業(yè)步行街將帶來(lái)哪些驚喜？

　　那么即將改造亮相的新市西路，將是什么樣呢？

　　據(jù)悉，市西濱河商業(yè)街定位為富有貴州地域文化特色的現(xiàn)代時(shí)尚街區(qū)，通過(guò)全新的外立面升級(jí)改造配合特色化的商品業(yè)態(tài)組合，將徹底改變?cè)瓉?lái)市西路臟、亂、差及批發(fā)業(yè)態(tài)單一的過(guò)去。未來(lái)更會(huì)成為貴州旅游首選目的地、時(shí)尚生活體驗(yàn)的核心城市中心。

　　在步行街商場(chǎng)動(dòng)線組織方面， 21棟商場(chǎng)之間會(huì)用內(nèi)部連廊連通解決樓層層高差異帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力；考慮到街道兩側(cè)商業(yè)，改造后的商業(yè)街會(huì)設(shè)置3條過(guò)街天橋，直接連通兩側(cè)商場(chǎng)配合內(nèi)部連廊實(shí)現(xiàn)循環(huán)客流，并在地下通道出口及天橋處設(shè)置垂直電梯，將地面客流輸送到商場(chǎng)內(nèi)部。

　　在業(yè)態(tài)布局方面，市西濱河商業(yè)街不再?gòu)?fù)制以往傳統(tǒng)購(gòu)物中心及百貨公司的經(jīng)營(yíng)模式，而是開辟以時(shí)尚生活方式和城市客廳為核心的全新經(jīng)營(yíng)理念。力求通過(guò)多個(gè)“市西印象”給予顧客全新的購(gòu)物休閑體驗(yàn)。

　　未來(lái)的市西印象

　　1.專業(yè)兒童成長(zhǎng)體驗(yàn)中心

　　主城區(qū)唯一的專業(yè)兒童健康成長(zhǎng)體驗(yàn)中心就在市西商業(yè)街，超3000平米“星奇俱樂(lè)部”涵蓋兒童教育、手創(chuàng)DIY、親子游藝、智力開發(fā)等全方位功能服務(wù)。配合周邊專業(yè)兒童用品、兒童玩具、兒童服飾、兒童親子主題餐廳等優(yōu)選產(chǎn)品，真正做到主城中心兒童一站式生活體驗(yàn)。

　　2.匯聚貴州美食、夜市文化

　　市西商業(yè)街搜羅最地道的貴州特色美食、呈現(xiàn)貴陽(yáng)精彩夜市生活、超大平臺(tái)觀景啤酒廣場(chǎng)。

　　3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)集合

　　在這里，可以了解貴州豐富的少數(shù)民族風(fēng)土人情，無(wú)論是蠟染、銀器、水書、竹器、古法造紙都可以一睹民間藝人的現(xiàn)場(chǎng)演示。

　　4.世界美食匯聚感受異地風(fēng)情

　　在市西濱河商業(yè)街還可暢游世界美食的海洋，韓國(guó)料理、泰國(guó)風(fēng)情餐廳、西班牙風(fēng)情餐廳、澳門葡式餐廳、澳門海鮮大排檔、香港茶餐廳、西式快餐、日本料理、法式烘焙……

　　5.濱水主題酒吧風(fēng)情街

　　市西河濱水景觀將帶給沿河商業(yè)全新的休閑體驗(yàn)，點(diǎn)上一杯果汁雞尾酒，配上精美小點(diǎn)，獨(dú)自期待一場(chǎng)美麗的邂逅，又或邀約幾個(gè)朋友愜意小酌；市西濱河商業(yè)街全新打造的濱水酒吧風(fēng)情街將成為城中潮人必去的潮流聚集地。

　　6.優(yōu)質(zhì)生活一網(wǎng)打盡

　　麥霸、學(xué)霸、球霸、網(wǎng)絡(luò)大神統(tǒng)統(tǒng)一網(wǎng)打盡。一次歇斯底里地K歌嘶吼，或是來(lái)一場(chǎng)酣暢淋漓的室內(nèi)籃球賽，又或者品一杯咖啡享受閱讀時(shí)光，市西濱河商業(yè)街讓你輕松享受優(yōu)質(zhì)生活。

　　接下來(lái)，市西濱河商業(yè)街將會(huì)陸續(xù)開展招商工作，除去傳統(tǒng)零售的聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)模式，在市西商業(yè)街也可通過(guò)租賃、托管、代銷、寄售、聯(lián)合開發(fā)、共同投資等多種模式進(jìn)行合作。在合作空間方面，小到10平方米的小鋪，大到1000平方米的主力店，經(jīng)營(yíng)面積可隨意組合，豐富的業(yè)態(tài)搭配和自由的經(jīng)營(yíng)規(guī)模具有多種合作可能。

　　有關(guān)部門預(yù)計(jì)，改造后的市西商業(yè)街日均人流量將超15萬(wàn)人次，每家商戶一年的營(yíng)業(yè)額將超400萬(wàn)元。