5月1日起，營改增試點將全面實施，預計我省新增的試點行業(yè)減稅80多億元，加上前期試點行業(yè)減稅近50億元，全年預計可為企業(yè)減稅達130多億元，為我省近年來規(guī)模最大的一次減稅。這是4月18日，省財政廳、省國稅局、省地稅局聯(lián)合舉行的全省全面推開“營改增”試點新聞通氣會發(fā)布的消息。
生活服務(wù)業(yè) 稅負下降最多 5月1日起實施的營改增涉及我省試點納稅人13.88萬戶，減稅規(guī)模也將進一步擴大。 此次營改增試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，各類企業(yè)購買或租入上述項目所支付的增值稅都可以抵扣，通過外購、租入、自建等方式新增不動產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益。 其中，生活服務(wù)業(yè)是這次營改增當中戶數(shù)最多、受益最大的行業(yè)，按照3%的征收率實行簡易征收，與原營業(yè)稅率5%相比，稅負下降40%。 正在開福區(qū)國稅局大廳辦稅的小吳，是一家房地產(chǎn)經(jīng)營公司的財務(wù)人員。她告訴記者，去年公司銷售收入達2.1億元，按含稅價格的5%營業(yè)稅稅率繳納了1056.39萬元營業(yè)稅。營改增之后，假設(shè)公司銷售收入還是和去年一樣，按不含稅銷售收入的5%增值稅稅率計算，所需繳納的增值稅為1006.08萬元，比去年減少稅收50萬元。 所有行業(yè)稅負 只減不增 全面實施營改增，如何實現(xiàn)所有行業(yè)稅負只減不增？ 省國稅局副局長王建平表示，增值稅制比營業(yè)稅制復雜不少，尤其是在當前營改增試點時期，各種具體規(guī)定和過渡措施等技術(shù)性強、操作復雜，新納入試點的企業(yè)對增值稅制的熟悉和掌握需要一個過程。 長沙市國稅局工作人員告訴記者，對于新增試點行業(yè)，原營業(yè)稅優(yōu)惠政策原則上予以延續(xù)，對老合同、老項目以及特定行業(yè)采取過渡性措施。對于原增值稅納稅人，可抵扣項目范圍較前期試點進一步擴大，總體稅負也會相應(yīng)下降。 1、什么是營改增？ 營業(yè)稅和增值稅，是我國兩大主體稅種。營改增，就是原來按照營業(yè)稅征收的部分行業(yè)，現(xiàn)在改為按增值稅征收。 2、為什么推進營改增？ 營改增的最大特點是減少重復納稅，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。營改增可以說是一種減稅的政策。 3、哪些行業(yè)已經(jīng)實施“營改增”？ 交通運輸業(yè) 郵政業(yè) 電信業(yè) 部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 4、新增四大行業(yè)如何實施“營改增”？ 建筑業(yè)： ●一般納稅人征收11%的增值稅; ●小規(guī)模納稅人可選擇簡易計稅方法征收3%的增值稅。 生活服務(wù)業(yè)：6% ●免稅項目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)等。 房地產(chǎn)業(yè)： ●房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%的增值稅; ●個人將購買不足2年住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅; ●個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。 金融業(yè)：6% ●免稅項目：金融機構(gòu)農(nóng)戶小額貸款、國家助學貸款、國債地方政府債、人民銀行對金融機構(gòu)的貸款等的利息收入等。 【成果】 試點3年，減稅超百億 2013 湖南從2013年8月1日起，在全省范圍內(nèi)推開了交通運輸業(yè)、部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增試點； 2014 2014年1月1日起，又將鐵路運輸業(yè)和郵政業(yè)納入試點范圍； 2014 2014年6月1日起，電信業(yè)也納入了試點范圍。 至此，湖南營改增試點已覆蓋“3+7”個行業(yè)(即交通運輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)3個大類行業(yè)和研發(fā)技術(shù)、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、物流輔助、有形動產(chǎn)租賃、鑒證咨詢、廣播影視7個現(xiàn)代服務(wù)業(yè))。 2015 截至2015年底，湖南營改增試點納稅人共計10.1萬戶，其中一般納稅人1.4萬戶，小規(guī)模納稅人8.7萬戶。 這3年 這3年，營改增試點在減輕企業(yè)稅負，激發(fā)經(jīng)濟發(fā)展活力等方面取得了積極的成效。截至2015年底，全省營改增試點累計實現(xiàn)減稅105億元。其中，試點納稅人因稅制轉(zhuǎn)換減稅63億元，原增值稅納稅人因增加抵扣減稅31億元，相關(guān)附加稅費減少11億元。97%以上的試點納稅人稅負下降或持平，稅負整體下降幅度近45%。 近3年 近3年來全省共新增試點企業(yè)8.3萬戶，比試點前增加近4倍。其中，新辦企業(yè)6.8萬戶，月均新辦企業(yè)2400多戶；新辦企業(yè)中，鑒證咨詢、文化創(chuàng)意、信息技術(shù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)等行業(yè)增幅居前，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛。在營改增試點等因素的推動下，2015年，全省第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重為43.9%，對GDP增長的貢獻率為53.5%，比試點前的2012年分別提高近5個和11個百分點。 【算賬】 買二手房更劃算，100萬元房子少繳稅2400元 對于普通市民而言，此次營改增試點對于二手房交易也有明顯的減稅效應(yīng)。 過去，個人出售未滿兩年的住宅，征收營業(yè)稅5%；現(xiàn)在改為增值稅，還是5%。 征收5%營業(yè)稅時，如果房價是100萬元，需繳納5萬元的營業(yè)稅;現(xiàn)在如果房價還是100萬元的話，應(yīng)繳納增值稅1000000÷(1+5%)×5%=47619元，少繳稅2400元左右。 過去，100萬元是含稅價，現(xiàn)在增值稅按照不含稅價來征稅，稅基不一樣，所以個人營改增以后交易二手房稅負降低了，并且原來營業(yè)稅的相關(guān)優(yōu)惠政策也都平移了過來。 這次營改增以后，個人在交易二手房包括辦理二手房產(chǎn)權(quán)證的過程中，涉及的相關(guān)稅收問題及辦稅的流程、場所都保持不變，納稅人的辦稅成本也沒有增加。 【便民】 辦稅服務(wù)廳增設(shè)窗口，開辟營改增專項通道 為了保障整個營改增順利推進，省國稅局啟動了“需求大征集、服務(wù)大走訪”活動，上門宣傳營改增等稅收優(yōu)惠政策、征集納稅人需求，加強對企業(yè)的培訓、服務(wù)和輔導，解決納稅人遇到的各種問題。 記者從長沙市國稅局了解到，6月份的納稅申報期由15日延遲到25日；A級納稅人、B級納稅人從5月1日開始取消增值稅專用發(fā)票的認證，本次納入試點的納稅人在3個月內(nèi)取消專用發(fā)票的認證，這就減輕了辦稅服務(wù)廳的壓力；辦稅服務(wù)廳增設(shè)了窗口，開辟了營改增的專項通道，實行領(lǐng)導帶班制度，推進整個試點工作和服務(wù)工作有序進行。 國稅局、地稅局在長沙市芙蓉區(qū)和張家界等地試點“一人雙機、一鍵切換、一窗受理、即時辦結(jié)”服務(wù)模式，使現(xiàn)有國稅、地稅辦稅服務(wù)廳成為對外統(tǒng)一的聯(lián)合辦稅服務(wù)廳，實現(xiàn)“進一家門、辦兩家事”。 【影響】 不動產(chǎn)納入抵扣范圍,會否刺激房價上漲 這次營改增的重要方面是將不動產(chǎn)納入抵扣范圍，有分析認為這可能會刺激下游企業(yè)購買商業(yè)性的房地產(chǎn)。5月1日國家在房地產(chǎn)行業(yè)將全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點，對房地產(chǎn)市場影響多大? “營改增實施后，將給房地產(chǎn)業(yè)特別是商業(yè)地產(chǎn)帶來變化，部分下游企業(yè)可能會把原來自建辦公樓、廠房的計劃調(diào)整為購買或租賃商業(yè)地產(chǎn)，從而享受到增值稅抵扣的政策，降低企業(yè)稅收成本�！遍L沙一稅務(wù)專家告訴記者，此次房地產(chǎn)業(yè)營改增，確定了11%的增值稅率，而房地產(chǎn)業(yè)自身稅負會只減不增，這意味著在房地產(chǎn)業(yè)自身稅負成本不變的情況下，給銷售的下游企業(yè)增加增值稅抵扣額度，相當于10%以上的降價促銷力度，自然會促進房地產(chǎn)銷售和去庫存的進度，增加下游企業(yè)的購買和租賃需求。 最新評論
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