進入2016年,很多人發(fā)現(xiàn)錢比以前難賺了,實際上是賺錢的邏輯變化了。
現(xiàn)在的中國,進入了更高層次的“資本經(jīng)濟”的時代。 什么是“資本經(jīng)濟”時代呢?簡而言之,它就是在市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)上加了一根“杠桿”,在物理學(xué)上“杠桿”的作用是利用“力臂”將“力量”放大,從而可以翹起更大質(zhì)量物體。經(jīng)濟上多了這一根杠桿,其活動空間和靈活性都大大增強,這也叫“資本思維”。今后的中國人必須深刻理解和運用“資本思維”這個工具。 資本思維 要想學(xué)會“資本思維”,必須先來深刻理解一下什么是“資本”!百Y本”僅僅是指錢嗎?不是。資本是對資源的“支配權(quán)”,通過資源支配帶來更多的支配權(quán)叫“資本運作”,通過“資本運作”優(yōu)化和配置社會財富,實現(xiàn)社會效率的最大化就是“資本運作”的社會價值。 因為資本有趨利性和增值性,追求利潤最大化。這就會促使社會資源的配置朝著效率、效益最大化的方向上行。社會資源將依次流入最有效率的國家和地區(qū)、最有效率的產(chǎn)業(yè)、最有效率的企業(yè)、最有效率的項目、最有效率的個人。資本的逐利促進資源的優(yōu)化,資源的優(yōu)化順勢產(chǎn)生新的資本,并且不斷產(chǎn)生新的機會,如此一邊循環(huán)一邊膨脹。 比如,在物理學(xué)上,石墨和金剛石是同素異型體,它們都屬于碳元素形成的單質(zhì),但是物理性質(zhì)大不相同,價值也天壤之別,就是因為他們的組成結(jié)構(gòu)不同而已。 所以資本思維的精髓是結(jié)構(gòu)重組。即對資源的分子進行時空和結(jié)構(gòu)上的調(diào)整,從而產(chǎn)生由“石墨”到“金剛石”的增值效果。宏觀方面的資本運作是對全社會的資源重組,比如中國的國企重組,將大大改變中國經(jīng)濟的結(jié)構(gòu),提升整個社會的運作效率。而當(dāng)一個社會經(jīng)濟依靠“資本運作”來運轉(zhuǎn)時,就步入了“資本經(jīng)濟”時代。 水木然點評: 從經(jīng)濟層面講,今后社會上只有三類人: 第一,資源者。他們是資源的最直接擁有者,依靠出賣自己的資源生存,比如農(nóng)民靠耕地、工人靠體力、醫(yī)生靠技能、作家靠寫作,還有老師律師等等。 第二,配置者。資源是誰的不重要,關(guān)鍵要有資源配置權(quán)。這類人依靠配置資源掙錢,從事資源的投入-整合-運營-產(chǎn)出工作,以企業(yè)家為主,創(chuàng)業(yè)者也屬于此類。 第三,資本家/投資人。他們離資源最遠,但是所有資源卻統(tǒng)統(tǒng)歸他們掌控,他們只躲在幕后玩操作游戲。風(fēng)險投資者就屬于此類人,比如孫正義投資馬云,阿里巴巴上市使他大獲成功。資本家無國界,他們可以控制全球資源流向;可以通過金融體系支配大量別人的資產(chǎn)。 所以,資源名義上都是資源者的,實際上都是資本家的?匆粋人能量多大,關(guān)鍵是他能配置多少資源。 按照這三種不同性質(zhì)的角色扮演,今后的個人如何獲得財富?無非只有三條渠道: 出售資源、配置資源、掌握資本。 1、資源者(普通人) “資源者”通過出售自己資源生存,也就是資源者的技能,即:時間+體力,這也是社會上分布最多的人群。 所以一般普通人只能找一家企業(yè)工作,出售自己本身換來財富。然而普通人的時間、體力都是相差無幾的,他們能夠出售的資源都是差不多的,于是為了讓自己的資源賣上好價錢,就只能提升自己的技能水平和熟練水平。 這時一個普遍的做法就是讀書,這就是為什么父母們都希望自己的孩子好好讀書,為什么清華北大的畢業(yè)生一般會比沒有文化的人起薪高一些。 但是現(xiàn)在文憑帶來的技能差距差別越來越小,一個普通的一本學(xué)生與二本學(xué)生已經(jīng)沒有什么本質(zhì)的差別,反而不如藍翔挖掘機學(xué)的好的人附加價值高,這是因為前者數(shù)量多,后者數(shù)量少,而且后者更加注重實踐,供需關(guān)系決定了資源的價格,因此讀書無用論早就開始流行。 所以,如果你只是一個普通人,要么通過讀書獲得更高、更稀罕的的技能價值;要么通過愛思考、會做人、大量實踐提高自己實踐能力。 另外,對于“資源者”來說,還有天生稀罕資源,比如外貌。長的好看的普通人,可以在日常的婚配、工作、生活中獲得很多額外的財富;如果長的好看再加上運氣好就可以進入演藝圈,成為明星之后自己的資源就成了稀缺資源,資源的價格遠遠高于一般人! 但是外貌在一般情況下難以改變“資源者”的本質(zhì)處境,只能略微提升。王寶強就算是健身+保養(yǎng)+專業(yè)造型設(shè)計,也是無法從外貌上超越劉德華的,所以他是傻根,華仔是神偷。而且外貌這種資源不一定是越漂亮越好,王寶強和黃渤的外貌特質(zhì)也是他們成功不可或缺的一部分。 所有的普通工人、白領(lǐng)、職業(yè)經(jīng)理人、甚至到當(dāng)年的“打工皇帝”唐駿、各大明星,都屬于“資源者”。這種人的特點是,其獲得財富是有限的。 他們有時辛苦了一輩子,但是遇到家人生一場大病幾乎就會崩潰,有的為了供養(yǎng)孩子、病人需要打三份工,這是非常心酸的。職業(yè)經(jīng)理人賺的再多也是有數(shù)的、過氣的明星過的不如普通人等。 當(dāng)然,有的人天生就擁有稀缺資源。比如富二代,生下來就可以繼承一批遺產(chǎn)這種稀缺資源。再比如明星的孩子,天生就獲得了媒體關(guān)注的稀缺資源;再比如某人住在市中心的破院子里,只要拆遷就可以獲得一大筆財富;天生獲得了位置的稀缺資源,或者你運氣非常好,買彩票中了獎,也是享受到了“好運”的稀缺資源。 這類財富,可遇而不可求,只能靠運氣。而且這些好運的“資源者”往往不懂如何經(jīng)營資源,他們的財富不具可持續(xù)性,不能增值擴張,甚至往往是被浪費的,明星和富二代寂寞了會吸毒,遺產(chǎn)會坐吃山空,大獎也會揮霍完畢,拆遷款往往用于賭博…… 當(dāng)然還有最后一條沒有說,就是出售風(fēng)險,如果愿意承擔(dān)坐牢、死亡的風(fēng)險,去偷、去搶、去騙,曾經(jīng)看到一篇新聞,某人通過搶銀行獲得了數(shù)百萬巨款,然后潛逃、隱姓埋名,做起了房地產(chǎn)生意,幾年后家產(chǎn)過億,同事也東窗事發(fā)。因此如果通過這種渠道賺錢,你獲取的財富也會增加,但是承擔(dān)的風(fēng)險也會增加,最后還是不劃算。 2. 配置者(企業(yè)主) 這種人不是資源的直接擁有者,他們往往通過腦力去設(shè)計資源的配置,通過優(yōu)化資源去賺錢,企業(yè)家就屬于這一類。 在奴隸社會最重要的生產(chǎn)力要素是“人力”(即:奴隸);封建時代的最重要的生產(chǎn)力要素是“土地”,而資本時代最重要的生產(chǎn)力要素是“資本”,資本的本質(zhì)就是資源的配置。 從定義上來講,企業(yè)家是從事資源的組織、管理并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的人。企業(yè)家的收入跟他配置的效率成正比,上不設(shè)限。但同時也要為自己的資源配置承擔(dān)風(fēng)險,下限就是破產(chǎn)。 為什么很多人想去創(chuàng)業(yè)呢? 就是因為他們想從第一類人努力攀爬到第二類人。一旦從“資源者”升級到“配置者”,就意味著不用再出賣自己的技能,而是開始經(jīng)營自己的思想和智慧,人身和經(jīng)濟都實現(xiàn)了自由,從而實現(xiàn)人格上的自由。 但是并不是所有的“資源者”都適合去創(chuàng)業(yè)。他們要具備一定的文化、眼光、魄力、創(chuàng)新力、機遇和資本。配置者是一個社會最重要的群體,他們的素質(zhì)和數(shù)量決定了一個社會的資源配置效率,代表了生產(chǎn)力水平。配置者非常需要創(chuàng)新精神,所謂創(chuàng)新就是他們對新產(chǎn)品、新市場、新的生產(chǎn)方式、新組織的開拓以及新的原材料來源的控制調(diào)配。 這里我們需要提到中國企業(yè)家的更新?lián)Q代。30多年前,中國開始第一次改革開放,那時整個中國百廢俱興,當(dāng)時的大環(huán)境就是最好的機遇,只要大膽出來闖蕩的人,即使沒有文化、沒有見識,都成了企業(yè)家,這是當(dāng)時的環(huán)境造成的。 而如今,中國進行改革開放的深化,這個時候的中國已經(jīng)發(fā)生天翻地覆的變化,此時也對企業(yè)家的素質(zhì)提出了更高的要求。 比如在歐美和日本,企業(yè)家始終是社會的精英階層才可以擔(dān)任。而接下來的中國,如果沒有一定的文化素養(yǎng)、理想追求,以及對創(chuàng)新的深刻理解,很難再成為社會的“配置者”。因此,中國的企業(yè)家正在更新?lián)Q代,一些90后創(chuàng)業(yè)者紛紛走近我們視野,很多老的企業(yè)家也自愿退出歷史舞臺,這是時代的發(fā)展,也是一種必然! 當(dāng)然,這些素養(yǎng)也都是可以后天創(chuàng)造的,比爾·蓋茨在發(fā)家之前已經(jīng)做了7年的程序員。所有后天的努力,“資源者”完全可以轉(zhuǎn)換到“配置者”。不過,獲取財富只是他們成功的標志之一,對事業(yè)的忠誠和對社會的責(zé)任,才是企業(yè)家的“頂峰體驗”和不竭動力。 3. 資本家/投資人(幕后掌握) 這個社會的財富,看似是屬于分散的“資源者”的,實際上卻是歸“配置者”享用的。但在本質(zhì)上,更多的是屬于資本家的! 資本家的定義是:以資本運作為業(yè)的人。第二次工業(yè)革命后,掌握了科技與運用的企業(yè)家們,能迅速的積累起巨額的財富,他們的企業(yè)對一個國家產(chǎn)生極大的影響,這些企業(yè)組成了這個國家的經(jīng)濟命脈,企業(yè)為了獲得高額利潤,通過相互協(xié)議或聯(lián)合,對一個或幾個部門商品的生產(chǎn)、銷售和價格進行操縱和控制,于是形成了壟斷,而這時的“企業(yè)家”開始坐在了幕后操縱這一切,演變成了“資本家”。 “資本家”跟“企業(yè)家”的最大區(qū)別是:資本家不直接參與企業(yè)的經(jīng)營和管理,而是在幕后操縱企業(yè)宏觀思路,企業(yè)的產(chǎn)品是各類消費品等,而資本家的產(chǎn)品就是各個企業(yè)。通過投資、入股、并購、重組的方式,將一個企業(yè)的未來把控到自己手中,孫正義投資了馬云,成全了阿里巴巴,馬云就是企業(yè)家,而孫正義就是資本家。孫正義手里有N個馬云,成了日本首富。再比如巴菲特專門坐在老家做投資操縱他的布局,他也是資本家。 美國是自由市場經(jīng)濟,但是為什么叫“資本”主義社會呢?而不叫“自有市場主義”社會呢?因為在這樣的社會,“資本”是度量和決定一切的標準。在中國的古代,你富甲一方也沒用,官員隨時能把你家產(chǎn)抄凈,你有錢也要去給權(quán)力行賄,去買官。而你只要有了權(quán)力,哪怕身無分文,一樣生活富庶、吃喝不愁,所以那時是官本位。 某公司曾經(jīng)說過,自己從不做研發(fā),讓市場上那些小公司去研發(fā),如果一旦成功,就花錢買過來,如果不賣,就花錢把這個公司的幾個核心挖過來。這就是資本主義。(當(dāng)然無視知識產(chǎn)權(quán)是有問題的,正確的做法是花錢買過來) 如果你有了1億元的資本,你可以花一千萬雇上這個國家最聰明的一批人,把你的資本從1億變成2億,你躺在床上就賺了九千萬。而這一切,只因為你在從事資本運作,你只需要夠聰明和有魄力,不需要有力氣、不需要花時間、更不需要長得漂亮。 我們需要明白的是:第3種人賺的錢就比第2種人多,第2種人賺的錢比第1種人多。因此,第1種人在努力進化到第2種人,而第二種人在拼命進化到第3種人。 中國天生具有資本的人是極少的,大部分第3種人都是從第1種人或者第2種人進化過來的,雖然目前這種進化已經(jīng)越來越難了,但還不是沒有希望,因為以后會更加的困難。這就是階級的固化,階級間流動的減少。 每個人都在玩命探索的方法,有的人成功了,有的人失敗了。原因就只有兩點: 你的頭腦有多聰明?或者你積累的資本有多少? 你想到了一個可以改進手機的idea,而且你覺得這個idea可以賺很多錢,那你要問自己,你有沒有這個資金去運作這個idea?同樣的idea,三星華為都可以支配更多的資金,去雇傭更好的工程師,去更好的推廣,你確定不是去給這些資本擁有者蹚雷?或者是正在走向一條已經(jīng)無數(shù)人走過的死胡同? 具體舉個例子,你做軟件開發(fā),天使投資人會不會問你一句話:“如果某巨頭山寨你怎么辦?” 你想開一個網(wǎng)店,你有沒有資本去宣傳?去壓貨?如果實力不夠,要么是根本賣不出去,如果你能賣出去,那些更有實力的賣家分分鐘用同樣的產(chǎn)品把你pk掉。 同時,這也回答了另一個問題:賺錢的方法千百樣,為何偏偏選擇“打工”這一種? 答案是:你不打工你能干啥?你以為你出來干別的就能賺錢?幾年前網(wǎng)上瘋傳送快遞賺的多,我就嗤之以鼻,這種沒有門檻的行業(yè)是不可能賺的多的。你愿意賺1萬干這個,我分分鐘找一個賺九千就干的,我再找一個賺八千的你信不信。最后,無論你是送快遞還是擺攤,無論你是賣肉夾饃還是搞IT,你都會被拉到一個門檻平均收入。因為IT需要學(xué)習(xí),賺的多一些;快遞比較辛苦,賺的比IT少,可是還是比打掃衛(wèi)生的多一些,就是這樣。 那到底怎么樣從第1種人進化到第3種人? 第一步,你要進行資本積累,你愿意打工也好,愿意自己做產(chǎn)品也好(有的人就自認為在創(chuàng)業(yè)了),先完成資本積累。這一步最重要,也是發(fā)揮大家的想象力和實力的時候了,擺地攤、開淘寶、做網(wǎng)站、做APP、炒股票、海外代購、開設(shè)計工作室、賣肉夾饃、給幼兒園攝影的,等等等等,沒有最好只有更好。一句話,這步就是出賣你的個人資源,就看你賣不賣的上價了,多學(xué)習(xí)吧,即使不為了文憑;多辛苦吧,只要不是出賣健康。 第二步、善用資本,用資本賺錢。怎么用資本賺錢?問你們個問題你們就明白了。如果你家開了個小飯店,每個月能賺1萬,但是需要個廚師。你自己炒菜水平很高,如果自己當(dāng)廚師,飯店每月凈賺1萬;如果雇傭一個廚師,每月花8千,飯店凈賺2千。你怎么選擇? 答案:雇一個廚師!這樣你只要能用每月一千利息的貸款,再盤下一個飯店,那個飯店也能凈賺一千了。(補充:這個飯店賺兩千,還利息一千,凈賺一千,數(shù)學(xué)不好的不要再給我留言了好不,知乎跟微博一個水平么)。而你,只需要這樣盤下100個飯店,每個月就能凈賺10萬,而你這時,卻在國外旅游,成了第3種人。 很多人一直在打工,他們沒有成為第3種人,很好理解。但是改革開放之后做買賣的,也有很多人還是沒有錢,就是因為,他們自己做廚師,自己的妹妹做服務(wù)員,自己的老媽管收銀,僅此而已。 所以,以后問自己怎么成為第3種人,就是一句話:“不要自己炒菜,雇一個廚師”。如果能用資本去賺1塊錢,也比用出售自己的體力賺100塊錢更符合金融思維。 另外,聰明和資本,如果你只具有其中一點,記得,要找只有另一點的人去合作,他們也在等著你! 再另外,即使是具有同樣特點的人,其財富也是有差別的。同樣出賣自己勞動力或者具有同樣資本的人,其付出的腦力、體力不一樣,所獲得的收益也是不同的。就是說,兩個一模一樣的打工仔或者超級富二代,一個努力思考、肯付出辛苦,另一個成天打游戲睡覺,前一類還是要比后一類財富來的多的。但是聰明刻苦的打工仔總與打游戲睡覺的超級富二代比,就是給自己的人生添堵而已。 普通人的提升 同時,再強調(diào)一點,如果你是個普通人,或者自認是個普通人,但是又有上進心,不如務(wù)實一點,腳踏實地的往前走。 曾經(jīng)有個公司的公關(guān)部經(jīng)理,兒子已經(jīng)5歲,她每天要上班、做家務(wù)、帶孩子。但她擁有人事部二級口譯證書,每個月都有天南海北的會議翻譯任務(wù),還兼任這家口譯中心的導(dǎo)師。 打開她的博客,已經(jīng)更新了500多頁,有2000多個帖子,全部都是每天她自己做口譯練習(xí)的文章,平均每天兩篇長的一篇短的。她堅持做這件事已經(jīng)快10年了,非專業(yè)出身的她因為愛好英語而一直努力。 她說,10年前,她曾經(jīng)看到一份調(diào)查報告,一個人如果要掌握一項技能,成為專家,需要不間斷地練習(xí)10000個小時。當(dāng)時她算了一筆賬,如果每天練習(xí)5個小時,每年300天的話,那么需要7年的時間,一個人才能掌握這項技能。 她說:“幸運的是,我知道自己想掌握什么技能,我只需要立馬投入干起來就行了,我沒有5個小時的時間,我每天只能學(xué)習(xí)3個小時,現(xiàn)在已經(jīng)快10年了,我覺得自己差不多已經(jīng)掌握了這個技能吧! 再比如,披頭士樂隊在成名前已經(jīng)參加過1200場演出?墒菫槭裁茨阕隽10年公務(wù)員還只是一名小職員?為什么在家里做了7年的飯,沒變成特級大廚,反而發(fā)現(xiàn)婚姻到了7年之癢呢? 那是因為,你沒有投入精力和熱情來練習(xí)一項技能。每天上班只是看報紙、上網(wǎng)、應(yīng)付各種瑣碎任務(wù),每天做飯只是為了讓家庭正常運轉(zhuǎn),并不用專業(yè)的眼光看待這件事。 不要再哀嘆大學(xué)畢業(yè)之后專業(yè)就丟了。如果從初中開始算起,12年的學(xué)校教育,就算每天學(xué)習(xí)一門技能2小時,一年300天,你也只有7200小時,還有2800小時的缺口;就算你畢業(yè)后每天堅持練習(xí)1小時,你需要10年。 為什么理工科的人更容易成功?只要他們畢業(yè)后專業(yè)對口,還是做的那點事,那么他們就等于1天8小時都在練習(xí)。這2800小時,只需要1年多就填補了?晌覀兒芏嗳耍ぷ鞯膬(nèi)容并不是在練習(xí)技能,大部分是應(yīng)對瑣碎的人和事,實際上,是在荒廢人生。 也許你會說,我是平凡人,我不想成為什么家,只想安安分分過日子。那只是你的錯覺,時間在流逝,你每天重復(fù)重復(fù)再重復(fù)的那些行為,就是在塑造你,你不想成為什么人,可是你注定會成為什么人。 每天5個小時,如果你是用來看韓劇、翻手機、玩游戲,那么7年后,你會變成一個生活的旁觀者,你最擅長的就是如數(shù)家珍地說起別人的成功和失敗,自己身上找不到任何可說的東西。 花1分鐘想一想,曾經(jīng)最想做的事情是什么,然后每天去做這件事。7年后,你會發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)可以靠這件事出去混飯吃了。 哪怕你喜歡逛街呢,你規(guī)定自己每天逛街3小時試試?可能一開始你覺得很高興,每天如此,你會發(fā)現(xiàn)無聊。再堅持下去,你就開始琢磨了,我逛街還能發(fā)現(xiàn)點什么?還能搞出點什么花樣? 堅持下去,7年之后,你可能會成為時尚達人、形象設(shè)計專家、街拍攝影師、服裝買手…… 生命中的下一個7年,下一個10000小時,你打算怎樣度過? vcpema評:資本思維對每一個人都有助益。普通人,就算成不了坐擁巨富的“資本家”,也可以成為優(yōu)秀的個人投資者,從而實現(xiàn)逆襲。未來,人均財富不斷增加,每一個人都應(yīng)該成為投資人。 資產(chǎn)輪動新邏輯:尋找下一個泡沫 作者:管清友張瑜 來源:清友會(ID:gh_5679fc1868a9) 2012年經(jīng)濟有趨勢性下行壓力以來,經(jīng)濟破不破不再依從其自身周期,而是完全取決于穩(wěn)增長的力度,經(jīng)濟周期人為熨平拉長,流動性加速泛濫,形成了資產(chǎn)端收益率迅速走低、負債端成本下降較緩、預(yù)期不明朗的形勢,必然導(dǎo)致投資者行為短期化與杠桿化。在這種情況下,流動性在各類資產(chǎn)中的無序輪換,投資時鐘的經(jīng)驗失效,取而代之的是資產(chǎn)輪動的新邏輯: 流動性洪水將流向所有價值洼地,并迅速將其淹沒,籌碼要瘋搶。下一個泡沫化杠桿化的領(lǐng)域很可能是無形資產(chǎn)的資本化。 1、十年前的黃金時代難重來 歷史總是驚人的相似,卻又永遠不會簡單重復(fù),十年前的黃金時代難重來。 眼下經(jīng)濟不得不讓人聯(lián)想到2002年,當(dāng)時也是內(nèi)外交困,但隨后卻迎來了5年平均11%的高增速,我們不禁要問,當(dāng)年的黃金時代還會再來嗎?哪些因素發(fā)生了改變? 當(dāng)下與2002年拐點處有諸多相似: 1)經(jīng)濟增長皆位于十年底部,GDP增速目前6.8%,過去十年均值9.56%,2002年8.7%,當(dāng)時十年均值10.37%; 2)價格皆以上游通縮為主,但邊際改善,目前PPI已經(jīng)連續(xù)50個月為負,1月起跌幅收窄至-4.9%,2002年時PPI跌幅收窄,共計21個月為負; 3)長端利率皆位于歷史低位,目前長端利率2.84%左右,當(dāng)時低至2.4%左右; 4)海外經(jīng)濟政治皆陰云密布,目前發(fā)達國家放水灌出來的復(fù)蘇弱不禁風(fēng),新興市場資源賣出來的貨幣一再出事,民粹主義抬頭,暴恐頻頻;當(dāng)時美國互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅,新興市場受亞洲金融危機重創(chuàng),911暴恐,全球金融市場風(fēng)險偏好急劇下降; 5)美元邊際緊縮搭配低油價,目前是美元加息落地后階段性見頂,指數(shù)沖高100后走弱,原油價格位于38美元左右,當(dāng)時為美元降息周期結(jié)束與加息周期開啟的中間時點,指數(shù)沖高120左右回落,原油價格28美元左右。 6)對于外圍的預(yù)期比較悲觀,對于CPI過度關(guān)注。目前,對于發(fā)達市場用水灌出來的復(fù)蘇普遍心存疑慮,美國加息節(jié)奏普遍預(yù)期放緩,過度關(guān)注CPI的上行,甚至開始過度擔(dān)心起了滯漲;2002年時,對于海外經(jīng)濟也是偏悲觀,特別是911襲擊后甚至升級為擔(dān)憂世界性衰退,同時由于CPI下行,也引發(fā)了市場的不理性關(guān)注,進而引起了對于長端利率的過度追逐。 逝去的青春難重來,高增速變?yōu)樽钍煜さ哪吧耍?/STRONG> 2002-2007年的高速增長是依托“地產(chǎn)+出口+基建”三輪驅(qū)動的,危機后在經(jīng)濟政策刺激下勉強轉(zhuǎn)為“地產(chǎn)+基建”兩輪驅(qū)動,眼下僅!盎ā币惠嗃橎恰 1)人口紅利不再來,地產(chǎn)揮別黃金時代。 20-29歲剛需人口自2013年開始下降,68億量級的庫存即便按照2013年13億平米的天量銷售來估算,也要消化5年,更何況新開工一直高于銷售面積,所謂的去庫存并未實質(zhì)性開始,當(dāng)年轟轟烈烈的房產(chǎn)時代難再來; 2)入世紅利不再來,出口再難堪以大任。 2002年-2008年,WTO推開了外需這扇門,打通了增量市場,出口平均增速高達28.5%,對GDP增長貢獻峰值達到14%左右,眼下,金融危機三波漣漪沖擊疊加全球貿(mào)易再平衡壓力,過去12個月出口增速-8%,未來不拉GDP后腿已經(jīng)實屬不易。 3)政府杠桿紅利不再來,基建可托底難上拉。 過去地方融資平臺軟約束+官員考核GDP為綱的行為激勵+土地增值帶來的財政收入無憂,眼下來看,43號文疊加地方債管理做硬了約束,反腐浪潮基本拍斷了官員激勵鏈條,房產(chǎn)時代的衰落拖著財政苦不堪言,雖然今年以來迫于穩(wěn)增長的壓力,以上三個方面邊際上都有所松動與改善,但難以形成反轉(zhuǎn),過去的野蠻擴張時代一去不復(fù)返,基建只能是不可或缺的拐杖,無法成為萬能的通天梯。 2、那些年被流動性玩壞的資產(chǎn) 2012年經(jīng)濟有趨勢性下行壓力以來,經(jīng)濟破不破不再依從其自身周期,而是完全取決于穩(wěn)增長的力度,經(jīng)濟周期人為熨平拉長,同時流動性以快于經(jīng)濟一倍多的速度加速泛濫,預(yù)期不明朗+政策波動導(dǎo)致投資者行為短期化+杠桿化,由于杠桿資金天然具有內(nèi)生不穩(wěn)定性,一旦資產(chǎn)價格上漲預(yù)期改變,加杠桿迅速轉(zhuǎn)為去杠桿,隨即帶來流動性在各類資產(chǎn)中的快速輪換,投資時鐘的經(jīng)驗失效,取而代之的是資產(chǎn)輪動的新邏輯: 流動性洪水將流向所有價值洼地,并迅速將其淹沒,籌碼要瘋搶,不然不僅趕不上增值甚至?xí)惶自诟唿c。 2012-2013年我們看到了20%收益的信托產(chǎn)品滿街走: 2012-2013年信托市場異;鸨,2013年底信托資產(chǎn)余額達到約11萬億,較2011年底增長了126.69%,兩年間年均增長50.56%。 2014年后信托增長速度迅速下降,取而代之的是一輪股票市場的大牛市: 2014年之后,信托資產(chǎn)總規(guī)模雖然依然在增長,但是增長速度迅速下降,2015年四季度僅同比增長16.62%。 與此同時,股票市場行情開始啟動。創(chuàng)業(yè)板指從2013年底的1302.67點上升到2015年6月盤中最高4037.96點,增長了209.98%;滬深300從2013年底的2330.03點上升到6月盤中最高5288.34點,增長了126.96%。 2015年股市去杠桿后又看到了債券的大牛市,10年期國債破3%: 2015年年中股市異常波動后之后,股市去杠桿,伴隨著債市加杠桿。10年期國債收益率從2015年6月的3.5814%迅速下降到2016年1月13日的2.7237%,下降了0.86%。 2015年開始,一線城市房價扶搖而上: 百城住宅平均價格從2015年1月的10564元,上升到2016年3月的11303元,增長了7%;其中一線城市則從2015年1月的28283元,上升到了2016年3月的35200元,增長了24.46%;在這其中的深圳房價截止2月房價指數(shù)同比增長57%。 3、財富管理大時代 最新評論相關(guān)分類最新資訊
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