遠(yuǎn)大項(xiàng)目落地貴州 住宅工業(yè)化 從這里開始

簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

記者 馮艷     為加快發(fā)展以節(jié)能、環(huán)保、低碳為主導(dǎo)的新型建筑建材業(yè)，推動(dòng)貴州傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)，近日，貴州興達(dá)興建材股份有限公司與長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司、貴陽觀山湖投資(集團(tuán))有限公司簽約合作成立貴州遠(yuǎn)大聯(lián)合住宅工業(yè)有限公司，至此，遠(yuǎn)大聯(lián)合住宅工業(yè)化項(xiàng)目、綠色建材和裝配式建筑實(shí)體項(xiàng)目將陸續(xù)落地貴州。     貴州“十三”五規(guī)劃 城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)50%     當(dāng)前，我國傳統(tǒng)建筑普遍存在能耗高、污染大、效率低、質(zhì)量差、勞動(dòng)力短缺等問題。推行建筑工業(yè)化，全面提升建筑質(zhì)量、效率，是建設(shè)資源節(jié)約型和友好型社會(huì)的需要，也是傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升人居品質(zhì)的需要。     建筑業(yè)是貴州省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，建筑工業(yè)化是貴州省推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的主要方向，面臨良好的市場(chǎng)機(jī)遇。2016年2月，國務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理工作的若干意見》，提出力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%；貴州省政府也在2016年8月再出新政，出臺(tái)《貴州省“十三五”建筑節(jié)能與綠色建筑規(guī)劃》，規(guī)劃未來五年新建建筑強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)98%，城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達(dá)50%。同時(shí)，政府投資建筑、保障性住房、城市綜合體、大型公共建筑及20萬平方米以上住宅區(qū)全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。     優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 推動(dòng)新型建筑業(yè)和建材業(yè)融合發(fā)展     貴州興達(dá)興建材股份有限公司是貴州省混凝土建材行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)、新型建材業(yè)示范企業(yè)、國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，率先在省內(nèi)開展高性能混凝土等新型建材的研發(fā)和應(yīng)用；貴陽觀山湖投資(集團(tuán))有限公司是觀山湖區(qū)國有獨(dú)資投融資平臺(tái)公司，主要履行政府投融資平臺(tái)職能，公司以全新的管控模式和投資理念，實(shí)施項(xiàng)目投資、項(xiàng)目建設(shè)、股權(quán)管理、資本運(yùn)營(yíng)和實(shí)業(yè)發(fā)展；長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司是中國建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)，擁有完全自主產(chǎn)權(quán)的技術(shù)體系、完整的產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)模式、豐富的工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。     三家公司將采取優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的方式，堅(jiān)持集聚發(fā)展、綠色發(fā)展、示范發(fā)展、融合發(fā)展的原則共同合營(yíng)組建貴州遠(yuǎn)大聯(lián)合住宅工業(yè)有限公司，共同開展住宅工業(yè)化技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。新公司將按照總量做大、結(jié)構(gòu)調(diào)優(yōu)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展的總體思路，圍繞滿足我省現(xiàn)代建筑市場(chǎng)對(duì)新型建筑材料的需求，推動(dòng)新型建筑業(yè)和新型建材業(yè)的融合發(fā)展，成為我省住宅工業(yè)化發(fā)展的里程碑，推動(dòng)貴州區(qū)域的建筑工業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)貴陽市、觀山湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

與此同時(shí)，針對(duì)當(dāng)前一些城市存在的建筑貪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化傳承堪憂等現(xiàn)狀，《意見》提出建筑八字方針“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，防止片面追求建筑外觀形象，強(qiáng)化公共建筑和超限高層建筑設(shè)計(jì)管理。鼓勵(lì)國內(nèi)外建筑設(shè)計(jì)企業(yè)充分競(jìng)爭(zhēng)，培養(yǎng)既有國際視野又有民族自信的建筑師隊(duì)伍，倡導(dǎo)開展建筑評(píng)論。

而 在城市發(fā)展規(guī)劃方面，提倡“不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”。《意見》指出，我國新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院 要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。另外要樹立“窄馬路、密路網(wǎng)”的城市道路布局理念，建設(shè)快速路、主次干路和支 路級(jí)配合理的道路網(wǎng)系統(tǒng)。

工廠造房再迎新機(jī)，你準(zhǔn)備好了嗎？
2013年 以來，受傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展之趨勢(shì)以及國家政策之影響，全國各省市紛紛出臺(tái)建筑產(chǎn)業(yè)化扶持政策，在招商引資、財(cái)政稅收、土地轉(zhuǎn)讓，市場(chǎng)推廣等方面重點(diǎn)支 持裝配式建筑的發(fā)展，其中湖南長(zhǎng)沙、安徽合肥、遼寧沈陽、上海最為代表。政府一致提出發(fā)展目標(biāo)，呼吁在一切有條件的地方全面推行裝配式建筑，摒棄傳統(tǒng)粗放 落后的建筑生產(chǎn)方式，發(fā)展綠色建筑。


在 政府與社會(huì)媒介的放肆鼓吹下，企業(yè)以其強(qiáng)有力的洞擦力窺探市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)型發(fā)展以期謀求占領(lǐng)新市場(chǎng)。傳統(tǒng)的開發(fā)商、建筑商、設(shè)計(jì)院、機(jī)械裝備制造企業(yè)等 紛紛試水建筑產(chǎn)業(yè)化，萬科集團(tuán)、金地集團(tuán)、上海建工、中民筑友、三一重工等在行業(yè)發(fā)展瓶頸的逼迫下，強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍建筑工業(yè)化。


數(shù)據(jù)表明，2013年以來，全社會(huì)已基本上達(dá)成了推進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的一致共識(shí)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地僅30余家，而截至2016年已突破50家，社會(huì)對(duì)建筑工業(yè)化已不再陌生與排斥。


以湖南長(zhǎng)沙為例，2013年以來，省市各級(jí)政府召開建筑產(chǎn)業(yè)化專題會(huì)議不下20個(gè)，出臺(tái)政策文件8份，在湖南本土優(yōu)勢(shì)企業(yè)遠(yuǎn)大住工、遠(yuǎn)大可建的基礎(chǔ)上，扶持了中民筑友、三一重工、華盛麓峰集團(tuán)、沙坪、青竹湖、東方紅等大型建筑企業(yè)進(jìn)軍建筑產(chǎn)業(yè)化，并且成立了湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟。





“長(zhǎng)沙的產(chǎn)業(yè)扶持力度應(yīng)該是全國最大的，也是最為積極的�！遍L(zhǎng)沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司總裁唐芬稱，受益于湖南省以及長(zhǎng)沙市政府的支持，遠(yuǎn)大住工已在全省實(shí)施工業(yè)化建筑面積超800萬，其中長(zhǎng)沙市建設(shè)了超過650萬平方米的產(chǎn)業(yè)化住宅，項(xiàng)目涵蓋了各類型住宅和酒店、寫字樓、別墅、學(xué)校等建筑。


“但 是產(chǎn)能過剩以及項(xiàng)目落地難是我們當(dāng)前面臨的最棘手的一個(gè)問題。”唐芬直言不諱地道出了行業(yè)發(fā)展瓶頸，當(dāng)前，遠(yuǎn)大住工正全面推進(jìn)“遠(yuǎn)大聯(lián)合”產(chǎn)業(yè)合作計(jì)劃， 全面開放品牌、技術(shù)、管理等核心價(jià)值，聯(lián)手行業(yè)合作伙伴，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群集聚發(fā)展，積極應(yīng)對(duì)“工廠造房”在全國范圍內(nèi)的井噴式發(fā)展。


不過，就目前而言，既有的裝配式住宅項(xiàng)目占比仍不足1%�！兑庖姟诽岢觯�力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。這會(huì)成為國家建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一根救命稻草嗎？