長沙、武漢、合肥及南昌的公積金將實現(xiàn)異地通用，新政2015年1月1日起執(zhí)行。以后，返湘置業(yè)將更加方便，對四城市房地產(chǎn)市場而言也是利好消息。

騰訊房產(chǎn)長沙站了解到，12月18日下午長江中游城市群公積金異地使用新聞發(fā)布會在武漢召開，會上發(fā)布了一份名為《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議主要內(nèi)容》的文件：長江中游城市群省會四城市，即武漢、長沙、南昌、合肥四地的住房公積金繳存將實行異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。文件2015年1月1日起生效。騰訊房產(chǎn)長沙站從長沙市住房公積金管理中心證實了這一消息。

僅限于長沙市公積金

文件規(guī)定，四城市的職工異地購房可使用、提取公積金，主要支持職工購買首套普通自住住房和改善性住房，對購買第三套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續(xù)。繳存地、貸款地的房屋套數(shù)、貸款次數(shù)合并計算。

職工在就業(yè)地繳存、在戶籍所在地貸款購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人住房貸款。假如你戶口在長沙，但在武漢工作和繳納公積金，你到長沙買房時，可以憑武漢公積金開具的證明到長沙辦理公積金貸款。對于返湘置業(yè)的人來說，回家鄉(xiāng)買房變得更便捷。

職工及配偶未使用住房公積金貸款的，可以在繳存地提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。

長沙市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，12月18日下午已經(jīng)收到了相關(guān)文件，并介紹到，該政策目前僅針對長沙市公積金，不適用于省直公積金。

政策頻繁松綁 公積金貸款人數(shù)明顯增多

8月8日，湖南省住建廳印發(fā)“湘五條”——《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，省級“救市”正式拉開序幕�！兑庖姟分嘘P(guān)于異地公積金貸款的調(diào)整被認(rèn)為是最具有實用性和刺激性：住房公積金繳納存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購買自住住房的，可享購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

事實上，在文件正式公布以前，8月份已經(jīng)開始實施湖南省內(nèi)異地公積金貸款。長沙市住房公積金管理中心開福區(qū)管理部袁祖平主任表示“省內(nèi)異地公積金放開以后，辦理公積金貸款的人數(shù)明顯增多，四城市公積金互通之后，會給購房者帶來更大的便利�！�

業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場成交整體仍然疲乏，政策微調(diào)并未止步。年底樓市成交已顯現(xiàn)回暖跡象，如果該政策實施，從心理層面會進(jìn)一步影響購房者，對明年的房地產(chǎn)市場升溫會起到一定的拉動作用。