多彩貴州網(wǎng)訊(本網(wǎng)記者 應(yīng)騰)年算是過(guò)完了，七大姑八大姨安排的相親也總算是應(yīng)付完了，能不能進(jìn)行下一步計(jì)劃，還有關(guān)鍵的一步，買房！聽說(shuō)金陽(yáng)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高？咋辦？貴陽(yáng)哪兒的房?jī)r(jià)最便宜？哪兒的房?jī)r(jià)漲幅最大？3月份貴陽(yáng)房?jī)r(jià)又有什么不同？別急，小編給你開啟貴陽(yáng)房?jī)r(jià)最新攻略。

　　近日，據(jù)貴陽(yáng)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，今年3月，貴陽(yáng)二手房均價(jià)8227元/m2，環(huán)比上月上漲3.30%，同比去年同期上漲31.27%。從貴陽(yáng)各區(qū)房?jī)r(jià)對(duì)比來(lái)看，環(huán)比上月漲幅最大的是烏當(dāng)區(qū)，漲幅達(dá)5.10%，房?jī)r(jià)最高的則為觀山湖區(qū)，均價(jià)為10819元，清鎮(zhèn)房?jī)r(jià)是貴陽(yáng)房?jī)r(jià)中的“清流”，3月均價(jià)為4943元。

　　

　　【云巖區(qū)】

　　房?jī)r(jià)在平穩(wěn)中上升，3月二手房每平米均價(jià)為9006元，環(huán)比2月上漲4.14%，同比去年同期上漲28.62%。

　　

　　【南明區(qū)】

　　房?jī)r(jià)一直以來(lái)都不便宜，3月二手房每平米均價(jià)為8690元，環(huán)比2月上漲4.25%，同比去年同期上漲32.25%。

　　

　　【觀山湖區(qū)】

　　是貴陽(yáng)房?jī)r(jià)上漲最快的地區(qū)，3月二手房每平米均價(jià)為10819元，環(huán)比2月上漲3.88%，同比去年同期上漲73.63%。

　

　　【小河區(qū)】房?jī)r(jià)則是節(jié)節(jié)攀升，2017年11月開始突破6000元，3月二手房每平米均價(jià)為6670元，環(huán)比2月上漲2.93%，同比去年同期上漲27.88%。

　　

　　【白云區(qū)】3月二手房每平米均價(jià)為6716元，環(huán)比2月上漲4.69%，同比去年同期上漲41.09%。

　　

　　【烏當(dāng)區(qū)】房?jī)r(jià)自2017年8月以來(lái)一路上升，3月二手房每平米均價(jià)為6727元，環(huán)比2月上漲5.10%，同比去年同期上漲31.88%。

　　

　　【清鎮(zhèn)】

　　自2017年7月開始，的房?jī)r(jià)開始平穩(wěn)，3月二手房每平米均價(jià)為4943元，環(huán)比2月上漲3.28%，同比去年同期上漲58.81%。

　　

　　【花溪區(qū)】

　　房?jī)r(jià)自2017年8月后，一路攀升，3月二手房每平米均價(jià)為7277元，環(huán)比2月上漲4.92%，同比去年同期上漲15.58%。

　　注：最新均價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于安居客，價(jià)格僅供參考。統(tǒng)計(jì)樓盤都為活躍樓盤，部分非活躍樓盤并未統(tǒng)計(jì)入內(nèi)。

　　看完3月房?jī)r(jià)趨勢(shì)，大家有沒(méi)有做好買房準(zhǔn)備？這幾個(gè)買房的消息你也需要get！

　　開發(fā)商不得拒絕公積金貸款

　　國(guó)家四個(gè)部門聯(lián)合發(fā)布《通知》，明確規(guī)定開發(fā)商不得限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款。

　　2018調(diào)控力度不會(huì)松動(dòng)

　　住建部部長(zhǎng)王蒙徽表示：堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進(jìn)一步強(qiáng)化地方政府主體責(zé)任。

　　支持首套住房和改善住房

　　2018年將針對(duì)各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，對(duì)于首套住房和改善型住房要鼓勵(lì)和支持，對(duì)投機(jī)性炒房要大力限制。

　　2018年會(huì)在政策上給予首套房、改善需求者以傾斜，例如下調(diào)住房信貸利率，加大剛需、改善性住房需求的稅費(fèi)減免力度等。

　　而對(duì)于炒房者，一是通過(guò)政策手段逼他們吐出手上的房源，二是阻擋他們進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)炒房(比如“限售”擴(kuò)容、二套房貸款利率提高、社保繳納等)

　　房產(chǎn)稅出臺(tái)時(shí)間確認(rèn)

　　國(guó)家財(cái)政部《加快建立現(xiàn)代財(cái)政制度》中提到，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。2019年，房地產(chǎn)稅時(shí)間表力爭(zhēng)完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。